怎么公证宁波房屋产权需要准备哪些材料?有没有网友了解?
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解决时间 2021-10-22 20:14
- 提问者网友:且恨且铭记
- 2021-10-22 05:02
怎么公证宁波房屋产权需要准备哪些材料?有没有网友了解?
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- 1楼网友:撞了怀
- 2021-10-22 09:14
需要的手续有:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
- 2楼网友:走死在岁月里
- 2021-10-22 08:00
你好,夫妻共同房屋过户需要的手续:
一、到公证处申请办理夫妻财产约定协议公证;
二、若房子有按揭,需要还清贷款后方能到房产部门更名;
三、办理夫妻财产约定协议公证。具体提交的材料如下:
1、财产约定书(公证处可以代书);
2、财产产权证明(房屋所有权证、存单、股权证书等),男女双方共同到公证处;
3、男女双方户口、身份证;
4、结婚证;
5、公证处要求提供的其他材料。过户费用:
(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买为准
- 3楼网友:往事隔山水
- 2021-10-22 06:40
乡镇如何办理房产证:根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。
一、,需要提交哪些材料?根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、农村房屋产权证办理流程如下:
(一)申请人提交下列材料提出申请:
(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理
(三)公告;
(四)审核;
(五)收费;
(六)记载于登记簿;
(七)发证。
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