房贷未还清，房产证上是两个人名字，两人离婚，房证改成一个人名字，在邮政贷的款，需要什么手续？
答案:2 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-01-03 07:29
- 提问者网友：無理詩人
- 2021-01-02 11:43
关于这个问题我还有点疑问想请教您，如果公正的话放弃权份的一方可以委托我吗？还是委托另外的人？
最佳答案
- 五星知识达人网友：英雄的欲望
- 2021-01-02 13:07
你变更不了，因为你的房屋已经办理了抵押手续，
因此只能等到贷款结清后，银行撤销了抵押才能办理过户手续。
因此后续的操作办法是：
①要么去法院判决离婚，今后凭法院判决书强制过户。
②如果是协议离婚，把离婚协议书公证一下，同时写明，今后放弃权份的一方委托谁去办理过户手续，这样杜绝今后产权人不配合的问题。
因此只能等到贷款结清后，银行撤销了抵押才能办理过户手续。
因此后续的操作办法是：
①要么去法院判决离婚，今后凭法院判决书强制过户。
②如果是协议离婚，把离婚协议书公证一下，同时写明，今后放弃权份的一方委托谁去办理过户手续，这样杜绝今后产权人不配合的问题。
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- 1楼网友：第四晚心情
- 2021-01-02 14:25
支持一下感觉挺不错的
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