招标文件编制，业主要求下浮10%，下浮后的造价就是用控制价算出的发包价吗？

招标文件编制，业主要求下浮10%，下浮后的造价就是用控制价算出的发包价吗？

业主要求下浮了10%应该是指将施工预算价格下浮10%后确定为招标控制价，并不是发包价，发包价应该是投标竞争后中标人的投标价。

总价下浮5个百分点，看您是通过哪种方式来实现下浮的。一般由以下几种方式：1、调整管理费的费率来实现下浮；2、调整利润的费率来实现下浮；3、调整工程总造价，来实现下浮，但必须选择调整造价的分摊方式：子目工程量、人材机含量和人材机单价。针对前两种方式，若您的清单单价构成中含有管理费和利润的话，调整的时候，清单单价肯定会下浮的，后一种方式，选择分摊以后，也会下浮的。