自建房屋和商品房拆迁哪个赔偿高商品房赔偿是按什么价赔偿的

自建房屋和商品房拆迁哪个赔偿高商品房赔偿是按什么价赔偿的

说是补偿政策这只是一个拆迁补偿的基准，这些都是要根据您周边商品房的市场价格，标底额来估定的。可以上下浮动的。主要还是看您案件的类型和详细信息。

按你们当地县城商品房平均售价估算，比如：县城商品房2000元/平，那您的房子建筑面积总共多少，乘以2000元/平就能算出来了；还有地皮的价格，一般住宅地皮500元/平，商用（就是门面）1000元/平；最后，如果你的地皮是国有土地，你可以将你的国有土地证单独标价，一般是房子和地皮总价的百分之二十。以上就是你自己对房子和地皮的总体估价，你可以和拆迁方给你的补偿进行比较，心里也有个底。