谁晓得回迁房如何买卖，它一般有哪些注意事项？

谁晓得回迁房如何买卖，它一般有哪些注意事项？

回迁户房产证一般在开发商手里。而且回迁房是按非开发项目经济适用房管理的，回迁房是销售给特定的对象的，对回迁房改底单是否合法存在争议，如果是已经办理了房产登记备案的,可以买卖。

　对于回迁房可以贷款吗？这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款！回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。

私有产权证拆迁一般在回迁时,回迁房应当还是私有房权证,可以自由买卖;没有私有房权证房的拆迁,大多回迁房是小产权房,不许自由买卖。具体情况,多见当地房屋拆迁补偿实施方案。