教师，单职工购房在邳州公积金贷款额度多少？

教师，单职工购房在邳州公积金贷款额度多少？

公积金中心相关负责人算了一笔账，等额本息还款，以调整后的最高贷款额度70万元测算，贷款20年，购房者每月将还款3970.37元。而贷款年限提高至30年后，购房者每月只需还款3046.44元，将减少支出923.93元。
　　2、2016年成都公积金贷款额度：最高能申请到70万
　　政策：调整“贷款额度”，将无差别的最高贷款额度调为差别化贷款，即将贷款最高额度60万元，调至符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元；单职工家庭单笔最高贷款额度为40万元。
　　解读：“差异化贷款政策体现了权利义务对等和公平性原则，1人缴存，只能享受1人的贷款权利，否则对其他缴存人不公平。”公积金管委会相关负责人说。
　　3、2016年成都公积金能贷多少：30倍调整为20倍取消保底线
　　政策：将贷款资金与缴存余额的挂钩倍数，由30倍调整为20倍。“也就是说，账户的余额，乘以20倍，就是你可以贷款的额度”。同时，取消“缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数限制，均可贷30万元”的政策。
　　解读：公积金中心负责人以2015年的数据为样本分析，“按照公积金贷款人均40万元测算，取消保底贷，可较之前政策多惠及约9375户缴存职工，使更多的刚需职工享受到公积金制度的优越性”。
　　4、2016年成都公积金租房户：连续缴存3个月可提取公积金
　　政策：成都住房公积金管理委员会介绍，职工及其配偶在成都内无自有住房，连续足额缴存住房公积金满3个月，在成都租住公共租赁住房或商品住房的都可申请提取。
　　解读：管委会相关负责人说，调整实现了3个目的：一是方便了租房职工提取;二是租房金额的区域差异化区分，契合区域租房价格实情，在全市统一资金池的情况下，兼顾了保障、效率与公平;三是有利于最大限度防止骗提套取。
　　成都公积金贷款将推行“公转商”
　　中金网5月30日，成都住房公积金使用率和个贷率如何？会不会出现申请公积金贷款买房要等几个月的情况？中心相关负责人给出一组数据，今年1月—4月，成都公积金使用率达到126.98%，个贷率达到98.04%，均处于高位运行警戒线阶段。去年下半年开始，中心积极采取相关措施，通过降低支付给银行的手续费，实现增值收益。“这一部分增值收益将用来进行‘公转商’贴息贷款，以满足更多缴存职工购房的刚性需求。”中心相关负责人介绍。
　　简单说，“公转商”贴息就是符合公积金贷款条件的职工，由银行按照公积金中心审批的额度，先行发放商业性个人住房贷款，由公积金中心按月给予利差补贴。上述负责人举例，比如某商业银行5年期以上利率是4.9%，而公积金贷款5年期以上是3.2%，这中间的息差就通过中心直接补贴给商业银行，“实际上贷款职工享受着与公积金贷款一样的优惠条件。”该政策已经过成都住房公积金管理委员会审议通过，具体施行时间尚未确定。

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