买二手房～只有房产证没有土地证～土地证是集体的～在城市里～可以买吗？？？
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解决时间 2021-02-12 09:37
- 提问者网友：贪了杯
- 2021-02-11 21:31
买二手房～只有房产证没有土地证～土地证是集体的～在城市里～可以买吗？？？
最佳答案
- 五星知识达人网友：行雁书
- 2021-02-11 21:57
房产证有很多种，不是说有个所谓的房产证就可以过户。
过户住房需要商品房房产证，契税证明，出让性质土地证。
集体土地证个人无使用权，无法过户。只有本集体内部人员之间，通过集体，可以办理过户，不对外部人员办理。
过户住房需要商品房房产证，契税证明，出让性质土地证。
集体土地证个人无使用权，无法过户。只有本集体内部人员之间，通过集体，可以办理过户，不对外部人员办理。
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- 1楼网友：行路难
- 2021-02-11 22:27
一般是要两证齐全才可以上市交易。不全的也是可以买卖的，但是今后遭遇拆迁或再次易手可能会给自己带来麻烦，因为其中可能会包括土地出让金未缴纳等不利于自己的事情。
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