比如一个三室两厅的房子,有人整租下来(也就是二房东),然后把其中的两间租给别人。我欲租其中一间,是和二房东签合同还是和真正的房东签合同呢?我的房租还有押金是交给二房东还是真正的房东呢?
如果是给二房东,我怎么知道他是不是骗子???
请有经验的朋友赐教,多谢!!!
从二房东那里租房需要见真正的房东签合同吗?
答案:3 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-01-27 11:05
- 提问者网友:浪荡绅士
- 2021-01-26 14:40
最佳答案
- 五星知识达人网友:迷人又混蛋
- 2021-01-26 15:53
不见真正的房东的话就需要见原来的合同以及房东同意转租的合同,与二房东签合同需要注意以下几个方面:
1、需要审查二房东与原房东的合同,如果能看见原房东的房产证和身份证原件最好,至少应该看见复印件,还要看二房东的身份证原件,留存复印件。
2、看合同上是否有原房东同意二房东转租的条同意转款。如果没有那最好见下原房东,取得他书面同意的材料,这是保证与二房东共同的利益,因为原房东如果不同意,可能以此解除与二房东的合同,那时就都是受害者
3、看合同上的租赁期限,看下二房东签订协议是否超过原合同,如果超过的话,那么说明二房东可能有问题,没有跟您说实话。超出部分期限,他是无权跟签合同的,而且这样也可能在最后一期多收您房租,将来导致损失。
4、要看原合同上的付款方式,付款方式,最好不要超过对方的付款方式,原则是每次付的越少越好。
5、这类房子转租的,一般主要是看人,去看房子的时候注意下,对方的房屋情况,是否常住,东西是否多,跟对方多沟通下,通过说话,判断下是不是骗子。虽然这种情况少,但还是小心点。
1、需要审查二房东与原房东的合同,如果能看见原房东的房产证和身份证原件最好,至少应该看见复印件,还要看二房东的身份证原件,留存复印件。
2、看合同上是否有原房东同意二房东转租的条同意转款。如果没有那最好见下原房东,取得他书面同意的材料,这是保证与二房东共同的利益,因为原房东如果不同意,可能以此解除与二房东的合同,那时就都是受害者
3、看合同上的租赁期限,看下二房东签订协议是否超过原合同,如果超过的话,那么说明二房东可能有问题,没有跟您说实话。超出部分期限,他是无权跟签合同的,而且这样也可能在最后一期多收您房租,将来导致损失。
4、要看原合同上的付款方式,付款方式,最好不要超过对方的付款方式,原则是每次付的越少越好。
5、这类房子转租的,一般主要是看人,去看房子的时候注意下,对方的房屋情况,是否常住,东西是否多,跟对方多沟通下,通过说话,判断下是不是骗子。虽然这种情况少,但还是小心点。
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- 1楼网友:千夜
- 2021-01-26 17:48
需要见原房东,还要看对方的房产证和土地使用证,同时二房东把房租给第三人也要经过原房东的同意。
- 2楼网友:过活
- 2021-01-26 16:27
个人经验,直接跟房东签定合同.
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