窝工费怎么计算

窝工费怎么计算

问题一：如何计算建筑工程窝工费损失？ 建设工程窝工的认定及索赔 一、建设工程窝工 所谓建设工程窝（停）工，是指承包商（包括合法分包商）在进入施工现场后，不能按照总包合同约定或者分包合同约定或者开工通知书指令或者设计安排进行施工，使得施工进度慢于计划进度或者合同约定进度的现象。本文所指建设工程，是特指一般工业及民用建筑、水利水电工程、路桥工程、市政工程、铁路港口建设工程、民用航空港工程等以土建为核心或主要工作内容的建设项目。 二、建设工程窝（停）工的原因 1、承包商在建设工程合同签署后依约将设备、人员、物资、材料等进场或者承包商按照建设方（业主）指令将上述所列条件进场，但随后建设项目被撤销而产生窝工； 2、承包商经招投标程序中标并签约后将设备、人员、物资、材料等进场，但建设方（业主）因其自身在招投标过程中的单方过错致使承包商的中标和合同被行政职能部门撤销而产生窝工； 3、承包商因建设方（业主）在建设项目土地征用、拆迁安置、拆迁补偿等方面的原因造成建设项目依约施工时间被延误而造成窝工； 4、承包商承建的工程项目在承包商依约进场后或施工过程中因建设方重大设计变更而产生窝工； 5、承包商承建的工程项目因建设方依约应当提供的水电设施、原材料供应、设备、场地、技术资料等供应障碍或供应滞后而产生窝工； 6、承包商在施工过程因建设方或建设方聘用的监理方的指令而产生的与第三方工作面干扰而产生窝工或者承包商按照合同规定的项目和工期要求施工所必然产生的与第三方工作面干扰而产生窝工； 7、承包商在施工过程中基于建设方工程价款支付能力受限的原因而产生的合理窝工； 8、建设方基于施工安全或项目建设期间的协调或基于其对工程项目的考量原因或者基于自然、地质原因而指令停工； 9、合法分包商因总包方的停工指令、工作面移交迟延、约定由总包商提供的设备物资供应迟延、与第三方工作面干扰、总包商设计变更或者施工图变更、约定因总包商工程价款支付能力受限等原因产生的分包工程窝工； 10、其它合理的原因所致窝工； 三、建设工程窝工法律事实的确认 承包商（包括合法分包商）在基于合同或者施工指令进入施工现场后，由于建设工程在国家产业政策、环保要求、设计、地质、自然条件、安全、材料供应、工作面交叉干扰等诸多方面和环节存在人力所不能完全掌控的情况或故意或者过失的人为因素，不同程度的窝工是正常的，但作为承包商（包括合法分包商）而言，为维护自身的合法权利和利益，就应当对窝工进行合理合法的索赔，这是正当权利和要求，无可厚非，但要实现窝工索赔，就应提供窝工的有效证据以进行证明，从司法证据的角度就是对窝工事实和相关损失的确认。在建设工程施工过程中，常见的或者可以合法确认承包商（包括合法分包商）窝工事实的确认形式主要有以下方法和措施： 1、指令停工：建设方指令停工或者通过其工程监理向承包商下达停工指令，在这种明确窝工的情况下，应同时明确窝工项目（或工作面）、窝工设备、窝工人员、窝工时段的具体状况明细。在此情况下，应当凭停工指令获得窝工的有效签证。 2、窝工签证：建设方或其工程监理既未下发停工指令，但事实已产生窝工，承包商将窝工事实以及窝工所涉项目或工作面、窝工设备、窝工人员、窝工时段以工程量签证单或者报告形式呈报业主或监理，在获得签证或者批复后，窝工事实即得到确认。在此条件下，施工方（包括分包商）应当特别注意窝工的客观事实和法律事实之间的联系和区别，窝工作为工程量的计价结算基础，在未获得建设方或者监理的窝工签证或者有效批注时，只能认为是客观事实，并且这种窝工事实极易为后续的施工行为所覆盖，导致取证困难，所以，应当谨慎地作好窝工签证，......余下全文>>问题二：如何计算因窝工造成的损失 1）人工索赔：停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中约定；2）因窝工引起的设备费索赔：当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用。当施工机械是施工企业从贰部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算；3）工期索赔：如果延误的工作为关键工作，则总延误的时间为批准顺延的工期；如果延误的工作为非关键工作，当该工作由于延误超过时差限制而成为关键工作时，可以批准延误时间与时差的差值；若该工作延误后仍为非关键工作，则不存在工期索赔问题。具体要看承包合同的约定问题三：非施工单位造成的窝工费和机械闲置费如何计算？ 算量 计费
签证 找甲方问题四：如何计算窝工工日单价 采用对比法计算，即：用正常的施工办法、同样的环境、投入同样的设备、投入同样的人力产生的功效（工程量）与上述相同的条件和窝工的施工现场产生的功效（工作量）；然后分别套上相应定额，计算出总价以致单价。问题五：索赔中人工窝工费如何计算？ 看合同，或当地市场价问题六：北京 窝工费如何计算 参考
某项目主体施工期间，由于业主原因造成工程施工停工10天，造成施工方人工窝工，机械设备闲置，停工期间施工单位管理人员10人，普通工人5人、技术工人10人、装饰工人10人；自升式塔吊1台；200m内外用电梯2台，请计算施工单位停窝工费用。已知：管理人员100元/工日、普通工65元/工日、技术工76元/工日、装饰工86元/工日；塔吊年工作台班250、台班单价1050元/台班、台班折旧费505元/台班；外用电梯年工作台班240、台班单价650元/台班、台班折旧费270元/台班
如何计算窝工费用？问题七：根据国际惯例，承包商自有设备的窝工费一般按什么计算 关于这个问题，属于工程造价管理中的合同管理及索赔问题。根据国际惯例，在索赔机械使用费时，如果该设备是租赁的，一般按实际租金和调入调出费用的分摊计算索赔费用；如果是自有设备，应按
台班折旧费计算
，而不能按台班费计算，因为台班费中包括了设备的使用费，既然是窝工根本就不会使用机械，所以自然没有使用费，也就不能按台班费算了。此类索赔问题在国家注册一级建造师（工程经济）科目、注册二级建造师（实务科目）以及注册造价工程师（工程造价案例分析科目）经常作为考点，结合进度控制中的网络计划及流水施工考察考生解决工作中实际问题的能力。问题八：人工窝工的人工费用索赔怎么算 首先是施工合同，合同约定了工期。其次是甲方导致河道改签滞后的签证或其他证据。具备上述证据可以要求甲方增加人工费问题九：人工窝工的人工费用索赔怎么算 首先是施工合同，合同约定了工期。其次是甲方导致河道改签滞后的签证或其他证据。具备上述证据可以要求甲方增加人工费