房子有贷款加名字要怎么加？

房子有贷款加名字要怎么加？

有贷款房产在房产证上加名字，即“增加房屋的共有权人”，需要的材料及办理流程：1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3、先去银行办理抵押手续变更；4、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费(如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。)，80元手续费，25元籍图费

有贷款的房子，房产证上想加名的话，先去银行办理抵押变更手续；带好身份证，户口本，结婚证，房产证及复印件，先去银行办理抵押手续变更，再去到房屋交易中心，具体的贷款事宜，有人为您量身定做。然后带上相关资料到房屋所在地区的房地产交易中心办理加名。

因为你向银行借款，所以你的房产上设定了抵押。抵押的目的是在贷款结清之前，未经银行同意房产不能转让或变更产权人。 建议：首先去贷款银行，沟通是否可以加配偶的名字。如果同意，需要和银行签署变更抵押人的合同；然后从银行借出抵押证，办理抵押撤销手续。将重新签署的变更抵押人的协议提交房管局，办理新的抵押证。 说实话：一般银行不太会配合你做这些事。因为从抵押证取出到重新办理抵押证这段时间，你的贷款处于无抵押状态。银行会认为有风险。