广东买房.抵押贷款问题.？要满足什么

广东买房.抵押贷款问题.？要满足什么

答：您好!本人从事房产6年有余,主要江苏苏州地区周边的买房卖房租房房屋贷款，抵押，过户等问题欢迎各位咨询。24小时为您服务，1811--8447--332

或者看当地的公积金政策。如广东就有八个城市内可以用相互的公积金贷款，不知杭州这边有没有。建议你咨询一下当地的公积金管理中心。如果不行，只能商业贷款在异地买房了。杭州住房公积金管理中心推出的住房公积金个人抵押贷款，是面向按规定连续正常足额缴存公积金6个月以上，并在本市购买自用普通住房的在职职工。

房产按揭；以所购房地产作抵押物，采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金。按揭是英文Mortgage的广东话英译，其涵义大体相当于内地的抵押贷款。房地产按揭通常是指金融机构（含银行及非银行金融机构）对购房者以其所购房产作偿还债务担保的一种贷款行为，是直接面对消费者的贷款。

你可以到公证处去查一下公证书是否真实 然后看清楚公证书的内容 比如受公证人有无权利将此房买卖 办理过户手续 有无权利办理按揭手续 还有面积和地址 谢谢

你好，希望对你有用。公积金贷款利率低于商业贷款，即使商业贷款打折后还是会高于公积金的贷款利率。还有就是公积金贷款的门槛比较低，只要正常缴交公积金半年或一年以上，在买房时就可以申请公积金贷款，且不需要交纳任何贷款保险费。在现在国家对楼市贷款新政的一再调控下，申请公积金贷款相对比商业贷款要优惠，没有二套房利率的上浮，而执行统一的贷款利率。当然以上分析都是在需要买房贷款的情况下的，如果你年纪尚轻，买房也是以后必须要考虑的，所以可以先办理公积金的交纳，毕竟交的钱始终都是入你的个人帐户的。补充：如果不是在公积金缴交地购房，贷款就不能贷了，因为考虑到异地抵押的问题比较复杂，但帐户转帐问题不大。