株洲二套房公积金贷款政策

株洲二套房公积金贷款政策

呵呵，消息来挺灵的，从市住房公积金管理中心得到消息，近期株洲二套房公积金贷款政策改动调整。具体如下：

第二次申请住房贷款的，住房公积金贷款首付比例从5成上调至6成;无房家庭首次购买套型面积90平米以内(含90平方米、不含二手房)的房子，达到最低月缴存额及符合还款能力规定的，贷款额度可达到总房款的80%。

二套房首付比例上调至6成

新政策还规定，借款人及共同借款人(含配偶)第二次申请住房贷款的，首付比例提高到60%，贷款利率为同期首次住房公积金贷款利率的1.1倍。不仅如此，长沙、湘潭居民在株洲购房申请住房公积金贷款的，其配偶一方工作单位或户口要在株洲地区。据业内人士分析，此次发布的新政策无疑抑制了投资性购房需求，但同时也放宽了对小户型住房的贷款，这实质上有利于低收入群体的住房公积金贷款。

首套房且套型面积90㎡以下 公积金“可提可贷”

继全国各地收紧住房公积金贷款政策后，株洲的新政策“靴子”终于落地。根据新的政策，对首次购房，且购买套内建筑面积在90平方米以内(含90平方米、不含二手房)的房子，达到最低月缴存额及符合还款能力规定的，贷款额度可达总房款的80%，并执行“可提可贷”政策。在不超过最高贷款限额及贷款比例前提下，可贷款额度提高到住房公积金月缴存额与贷款额1:1000的比例。

株洲二套房公积金贷款政策的调整和实施并未让消费者停下脚步，仍然有不少人在贷款方面选择了公积金，随着年缴费的提高，公积金贷款买房逐渐追赶商业贷款成为城市购房置业贷款的首选。

变化是：二套房首付比例上调至6成。