南京市商品房价格大概多少？

南京市商品房价格大概多少？

南京市从今年5月1日起正式启动了限价房的申请，截至目前，已有79户申购限价房的家庭通过了南京市房改办的初审，欢迎市民监督（附名单）。南京市房改办相关人士介绍，这79户家庭中的绝大多数为首次置业者，最快的话下个月即可选房。，自5月1日接受限价房申请以来，正式申请的有90多户，初审过关的为79户，公示期为10天。面向这些人群的限价房位于岱山片区（已交付）和花岗片区，按同地段商品房价格的90%确定价格，售价分别为8010元/平米和8600元/平米，限价房购买满五年后才可以上市，而且转让时还必须补交原购买价10%的价款。首批名单公示无异议后，将发放限价房购房通知书，申请人就可以到现场选房了。

限价房又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。南京限价房申请条件有：现行标准为家庭人均月收入1700元以下，住房困难标准为人均住房建筑面积在15平方米以下，具有南京市市区常住户口满五年。

南京市发布《关于公布南京市2013年度新建商品住房价格控制目标的通知》，即所谓南京版“国五条”细则，将今年房价控制目标确定为：2013年度全市新建商品住房价格涨幅低于城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅。