北京的二手房中介联众地产靠谱吗

在北京买房，之前服务的中介小伙跳槽到联众地产了，从来没听说过，想问问这家地产中介靠谱吗？

在购买二手房还应查看清楚以下几部分：
1、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。

辣鸡地产中介，给客承诺的保障都做不到，领导都推到员工身上，员工耍无赖，最后损失客户承担，亲身经历。垃圾地产！

不太靠谱，不过中介整体都不甚靠谱的，最大的那家某家也有风险，只是对方的赔偿应对比较及时，毕竟中介费收得多。 相对来说租房的话中介费都收一个月的 ，买房的话如果心疼几万中介费的话可以找联众，图保险些心安和后续顺利的话还是爱家和链家好些

在购买二手房还应查看清楚以下几部分： 1、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费

佣金1.2%帮客户省下不少购房成本，一站式建设银行资金托管保障买卖双方资金交易安全。近些年政府优化了房屋买卖交易流程，网上提交房屋信息核验/客户资质审核，网签，缴税预审资金监管等环节，大大降低了交易难度和风险，买房佣金1.2%收费是比较合理的。希望没有买房卖房经验的，客户业主可以进门店详细了解交易流程风险把控环节。联众地产会竭诚为您服务。