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小产权房能落户口吗?如何办理落户手续?

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解决时间 2021-10-18 13:15
小产权房能落户口吗?如何办理落户手续?
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小产权房能够落户口吗?这是很多市民们普遍关注的热门话题。国家法律明确规定了禁止小产权房买卖,因此小产权房落户也成为了一个大问题。那么,小产权房到底能不能办理落户?又该如何落户呢?下面就让我们一起来仔细看看。一、小产权房能够落户口吗?根据我国现行的土地管理法,建设使用农村集体土地,法律规定只有四种情况:一是农民的宅基地,二是农村公共设施的用地,三是农村兴办的村办企业或者联营企业,四是根据担保法,使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。除此以外,都是现行法律不允许的。由于“小产权房”不是依照国家规定建造的,购买此类房屋的人的利益也将不受国家法律保护,不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。山东大学经济学院副院长李铁岗说,“小产权房”就像非法生育的孩子,已经出生了,总不能一下子掐死。合理的办法是补交罚款,给予落户。二、小产权房如何落户?“小产权房”历史成因复杂,有些有合理的因素在其中,对小产权房的处理要谨慎。目前的处理有两种方式:对于符合土地规划的已建小产权房,按规定补办手续,将集体土地转换为国有土地,将可得到产权证和土地证。否则仍旧属于不合法。对于不符合土地规划的小产权房,土地性质不进行转换。以上是针对“小产权房能落户口吗”和“小产权房如何落户”这两个问题的解答,从上述可以看出,小产权房是可以办理落户手续的,但是小产权房落户十分麻烦。
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