复式房的房产证上面积是怎么算？
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解决时间 2021-10-03 22:29
- 提问者网友：
- 2021-10-03 02:47
复式房的房产证上面积是怎么算？
最佳答案
- 五星知识达人网友：玩世
- 2021-10-03 02:57
根据《建筑工程建筑面积计算规范》中对多层建筑的规定：多层建筑物的建筑面积应按不同的层高划分界限分别计算。首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。这里我将这种算法简称为“层高界限计算法”。层高是指上下两层楼面(或地面至楼面)结构标高之间的垂直距离；其中，最上一层的层高是其楼面至屋面(最低处)结构标高之间的垂直距离。但在实际操作中，复式住宅的面积计算要看住宅申报审批上的标准，有些小区的规格相同，但在申报时，有的小区申报一层面积，有的会申报两层。所以，在填写时，申报审批上标注几层，就按几层的面积计算。资料来源：《建筑工程建筑面积计算规范》
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