住宅商住两用的房子和普通房子的有什么不同吗

住宅商住两用的房子和普通房子的有什么不同吗

商住两用房可以落户吗，商住两用房缺点有哪些?随着城市的发展，商业区的扩大，商住两用房的数量也在不断的增加，商住两用房的问题也受到了日益增多的关注。开头提及的两个问题就是比较常见的，接下来小编就为大家解答这两个问题，一起来看商住两用房可以落户吗，商住两用房缺点有哪些的详细解答吧。 "商住两用"一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在商住两用房的法律概念。如果开发商说楼房是"商住两用"的，则很可能是：同一幢楼部分是商业的(比较多的是裙房和下面的楼层)，部分是住宅的。房产证的用途写着商品住宅，就是住宅房;未写明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公房。商务办公房与住宅还是有很大区别的。

商住两用的房子在我国是不能落户的，只有纯住宅才可以，很多城市还有分红蓝户口、按面积多少限定落户口几人

按常理是不允许的,房子是分性质的 有商住两用的产权和住宅产权的,因为楼梯间路是属于公共面积, 共同使用,投书的问题基本不可能发生,是物业的问题。