问问经适房能买二套房吗？求大侠回答？有什么要注意的？

问问经适房能买二套房吗？求大侠回答？有什么要注意的？

在上海买房的话,有上海户口可以买2套,外地人只能买一套房子。而且要是刚买好经适房就买商品房被查到会被收回的毕竟有能力买房的都不肯能通过审查的

广州二手房首付比例，分两种情况： 1、如果本人在广州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。 2、如果本人在广州有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。希望我的回答能帮到你。

经适房过户，方式有俩，一是，购买者也需要有购买经适房资质，在本地有备案申请记录，你们双方一起到房管，办理过户，办理完毕，住房性质还是经适房，二，是，你持有经适房满五年，缴纳土地出让金，不起住房差价，缴纳契税，办理你这房子正规商品房房产证，契税证，土地证，之后，住房变为商品房，此时，你可以自由买卖过户，卖给谁都可以，希望以上资料能帮助到你。望采纳。