以200万成交为例,满五不唯一二手房多交多少税?
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解决时间 2021-02-04 14:09
- 提问者网友：记得曾经
- 2021-02-03 21:40
以200万成交为例,满五不唯一二手房多交多少税?
最佳答案
- 五星知识达人网友：蕴藏春秋
- 2021-02-03 22:51
过户税约28000元。房产证满五年，但不是业主唯一住宅房产，免营业税，不免个人所得税，税费约为房产报税价的2.8%（卖方：个人所得税1%，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
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- 1楼网友：躲不过心动
- 2021-02-03 23:03
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