房屋购买合同法

本人7月15日购买一个二手房，初步商量价格为34.5万，并通房产中介签订了临时购买协议，买方、房产中介在协议中约定了一些房产过户相关事宜，并将34.5元成交价写入协议，已交付5000元定金，中介代收转交给房主。现已办完贷款审批手续，但房产却不同意过户手续，并要求成交价格为36万，我不同意，房主以协议中没有约定具体的过户时间为由不履行协议。我想咨询一下，我是否可以以房主不履行购房协议为由要求对方支付违约双倍定金。另外，我已经为办理贷款审批手续缴纳了1800元房屋评估费（有收据和评估报告），这部分钱应该由中介或房主谁来承担？谢谢！