分期还贷计算方法是怎样的？公式是什么？有谁晓得？

分期还贷计算方法是怎样的？公式是什么？有谁晓得？

依照税法规定,房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算.其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算,其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12.

房产税现在共有两种计算方法：即“从价计算”和“从租计算”。两种方法的计算公式分别为： 1.从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2% 2.从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产租金收入×12%房产税按年征收，分期缴纳。实际的缴纳期限，由市、县税务局规定。期望可以对你有用

1，房产税“按年征收，分期缴纳”，是先计算整年房产应缴税额，再计算按季、月应缴税额。2，房产税的计算方法有以下两种（按年计征）： (1)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (2)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)3，分期缴纳，则以年应纳税额除以相应季度或者月份： (1)按季缴纳，则以年应纳税额除以4; (2)按月缴纳，则以年应纳税额除以12。