在北京有一套市值300万的房子，如果办理抵押贷款的话最高额度可以贷多少？

目前在北京有一套商品房大概市值300万左右，想申请抵押贷款，不知道可以贷多少钱啊

房产抵押贷款一般可以贷款的额度是房产抵押评估值的8成左右。比方说贷款50万元，12个月期限，北京地区能够办理房屋抵押贷款的机构有：光大银行 - 个人综合消费贷款，中国银行 - 个人抵（质）押循环贷款，中信银行 - 综合消费贷款，工商银行 - 个人综合消费贷款，浦发银行 - 个人商用房贷款，南京银行 - 房易贷，浦发银行 - 个人消费贷款等等。具体您可以借助融360-北京房屋抵押贷款进行多家比较，从中选择自己满意的贷款机构进行申请。

我们可以做到评估值的满成也就是100%。评估值大概是市值的9成，您感觉这样的额度能接受吗。

招商银行“个人贷款”抵押率规定如下： 1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由晚点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。

一般在200万左右。

你好，商品房的抵押贷款一般是你递交了抵押申请，银行有评估师根据你房屋的面积大小，位置等因素综合考虑后作出的贷款额度。

额度的大小不是依据的市值而是房屋的评估值 你可以找北京钻诚帮你做。。。 争取给你平高一点。。 望采纳！