帮我算算,这套二手房要付多少税?成交价三十三万五.商品房,已经有十三年了.

帮我算算,这套二手房要付多少税?成交价三十三万五.商品房,已经有十三年了.

你好，二手房交易税费各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。具体的数字你自己算算大概多少吧，我就不给你算了，营业税应该可以减免；个税得看房东是不是唯一住房；契税应该是1%；维修资金看你当地有没有实施；其他的就是小费用有500块左右吧

二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房，把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房（或称一手房），把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。南宁二手房税交营业税税率5.55%，个人所得税税率交易总额1%。

契税，不管一手房还是二手房。 90平米以下（含90）：首次购房按房价的1%收取，非首次购房按房价的3%收取； 90平米以上130平米以下（含130）：首次购房按房价的1.5%收取，非首次购房按房价的3%收取。 130平米以上，都按房价的3%收取。 二手房，房证未满5年的，多1%的个人所得税和5.67%的营业税。 超过130平米，满5年的，按交易价减去原价的差额*（1%的个人所得税和5.67%的营业税）。 营业房，就比较复杂了，具体看年限，土地性质，价格增幅。 交税，最好找个中介给你算算（比如我），能给你省些许。