我是2014年贷款买房的,今年银行利率下调,那我现在每月要还的房贷是不是也要少

我是2014年贷款买房的,今年银行利率下调,那我现在每月要还的房贷是不是也要少

14年贷款买的，如果14年降息，以那年底的利息率作为15年的还贷利率，15年再调也要16年起生效。浮动贷款利率是一年调一次的，如果你和银行签贷款合同是写的是固定利率，那利率升降就与你无关了。

是的。但一月份是分段计息，可能还会还多点

是的。 大约1万元月供降低1.33元。 再看看别人怎么说的。

1月的反而可能上升 很多客户很奇怪，怎么利率降了，月供反而升了。 原因是降低利率后，利息部分降低了，但本金部分提高了，而当期的利息还主要是去年12月的，加起来就多了，从二月起就会降了。反之，如果利率调高，次年一月的月供反而会降低。只是少了就少了，没什么人追究罢了。