2016年买二手房需要交哪些费用

2016年买二手房需要交哪些费用

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

要看你买的二手房是什么性质的，商品房还是拆迁安置房，经济适用房。房改房。 一般商品房二手交易有房东实收房款的，就是所有交易费用由买方出， 1：个人所得税1.5% 2：营业税5.55% 3：契税1.5% 4：权属变更登记费190元 5：交易过户手续费3元每平方 上面的回答的蛮全面的，一楼的建议也不错，去找家中介，付他800元的费用，他可以帮你做避税处理，省钱省力。