请帮我看一下这份（夫妻间关于子女抚养权及财产约定协议书 ）具有法律效力吗？

夫妻间关于子女抚养权及财产约定协议书

男方： 男 汉族 年月日出生 身份证号： 结婚证号：
女方： 女 汉族 年月日出生 身份证号： 结婚证号：
男女双方于---年---月---日登记结婚，结婚证号为---------------。婚后夫妻感情一直一般，现夫妻双方依据婚姻法第19条之规定，就双方在夫妻关系存续期间所得的财产作出如下约定。
一、子女抚养、抚养费及探望权：
　　若男女双方性格不合，男女双方家庭暴力、婚外情、沉迷赌博行为没有改变的话，在双方离婚时儿子--------------由女方抚养，随同女方生活，抚养费（含生活费、托养费、教育费、医疗费）由男方承担一半，男方应每年一次性支付50000元给女方作为小孩的抚养费。抚养费交到女方手中或指定的银行帐号。在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可定期探望女方抚养的孩子，但应提前通知女方。
二、关于房产及股权的约定
男女双方婚后购买住房一套，房屋的具体位为----------------，面积为：110.平方米。房产证的登记的业主为男女双方。
以上出资购买房屋等固定资产均系男女双方婚后的共同存款。现双方约定，双方在婚后所购买的上述房屋归女方所有。男方仅在双方婚姻关系存续期间享有其中住房的居住权。除此之外，男方不得私自转让或利用该房屋进行抵押贷款。
三、关于家庭生活费用的约定。
家庭生活费用原则上由双方共同负担。但涉及到较大财产如房产，车辆及其它在万元以上的财产的购买，其出资和归属由双方另行协商。
四、关于债务清偿的约定
夫妻双方共同约定:任何一方在金融机构贷款或在个人、法人机构等处借款.......万元以上，应经双方签字认可。一方未经对方同意，单方在金融机构所贷出项，应由贷款人个人负责偿还。双方约定:对夫妻共同债务由双方根据各自的经济能力共同负担。
五、双方共同承诺
本协议关于夫妻间子女抚养权的约定以及财产的约定作为双方婚姻关系终止时子女抚养权归属和财产分割的依据。如双方在婚姻关系存续期间要变更上述协议应另行签订书面变更协议。
本协议是双方真实意思表示，对双方均有约束力。本协议书一式三份，双方签订本协议后生效。

男方： 女方：

1、这份《夫妻间关于子女抚养及财产约定的协议书》部分有效。
2、该协议书的的第2、3、4三个条款是关于夫妻间财产归属约定，并不是离婚财产分割协议。《婚姻法》第19条规定，夫妻可以约定夫妻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。本案协议第2、3、4三个条款的约定不违法，因而是有效的。
3、该协议第1条是关于离婚子女抚养权的约定，属于离婚协议的内容，该约定必须经婚姻登记机关登记并颁发离婚证后，或者经人民法院调解离婚并确认该约定后，该约定才生效。目前，该约定未生效，不具有法律约束力。
4、该协议第5条中双方虽然承诺1至4条关于子女抚养权以及财产归属的约定作为离婚时的依据，但这一承诺并不影响1至4条约定的法律效力。

第一条无效，夫妻不能约定一次性支付抚养费，其他约定应当认定有效。但还应当约定由夫妻收入归个人的条款。

效力待定！

这份协议有部分内容是无效的。 婚姻法规定，夫妻之间可以就财产的性质做出约定，双方可以约定财产全部共有，财产全部归个人所有或者部分共同部分个人所有，但约定必须采取书面的方式。 夫妻财产约定协议只能约定财产的性质，不能和离婚有关联，否则该协议就无效，因为法律规定离婚协议必须经民政局登记后才具有法律效力。此外，夫妻财产约定协议不能涉及抚养权的归属，因为不是离婚协议。当然，若双方分居，在分居协议中约定分居期间谁抚养孩子以及如何支付孩子分居期间的抚育费则没有问题。