租来的土地，由承租方交城镇土地使用税还是出租房交城镇土地使用权呢？

答案:2 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-03-31 07:19

提问者网友：树红树绿
2021-03-30 09:35

最佳答案

五星知识达人网友：鸽屿
2021-03-30 10:53

《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
首先，应该看土地的权属属于谁，谁就是土地使用税的纳税人，很显然土地权属属于出租人，出租人为土地使用税的纳税人。如果承租方无租应税使用土地的，承租人为土地使用税的纳税人。追问嗯老师城镇土地使用税纳税人里:如果拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。这个不在土地所在地的是什么情况？户籍不在这还是什么？追答说来话长，这个“使用土地的单位和个人”，在《暂行条例》制定时，税总在全国各地调研，相当地方都说把握不准，要求进一步明确，在调研会上得到的口头答复就是土地使用税的纳税人，既可以是权属人，也可以是实际使用人或代管人。搞得下面，在不重复征税的情况下，找不到出租人，就找承租人为土地使用的纳税人。
实际使用人，就是你讲的承租人等。
土地的实际使用人，比方总公司在北京、土地在河北，出租的承租人就是实际使用人。
代管人，比方总公司在北京，土地在河北，没有出租出借，有关联企业代购，这个关联企业就是代管人。
追问好的

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1楼网友：廢物販賣機
2021-03-30 12:19

出租方。追问哦。。

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