二手房买卖有哪些费用,买二手房都有什么费用
答案:1 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-07-30 08:29
- 提问者网友：星軌
- 2021-07-29 14:13
二手房买卖有哪些费用,买二手房都有什么费用
最佳答案
- 五星知识达人网友：毛毛
- 2021-07-29 15:17
一、购房步骤：
1、看房
2、付房屋意向金（意向金可以退还） 弗3、洽谈购房事宜
4、签订房屋买卖合同
6、付款（首付、余款等）
7、办理按揭手续（包含上家注销原贷款、下家办理下贷款）
8、过户
9、房屋交接
10、交易中心发放小产证
费用：
有两种情况分析
购买90平米以下房屋首付只需二成
契税=1.5%*总房价 （140平米以下）
大于140平米契税=3%*总房价
印花税=0.05%*总房价
土地交易费=6*建筑面积
中介佣金=1%*总房价
个人所得税1%*成交总价和营业税5.55%*差价（成交价-购入价）都是由卖方支付
其他可能还有点其他费用例如：银行按揭有抵押登记费200元、评估费（0.3%*贷款金额.
1、看房
2、付房屋意向金（意向金可以退还） 弗3、洽谈购房事宜
4、签订房屋买卖合同
6、付款（首付、余款等）
7、办理按揭手续（包含上家注销原贷款、下家办理下贷款）
8、过户
9、房屋交接
10、交易中心发放小产证
费用：
有两种情况分析
购买90平米以下房屋首付只需二成
契税=1.5%*总房价 （140平米以下）
大于140平米契税=3%*总房价
印花税=0.05%*总房价
土地交易费=6*建筑面积
中介佣金=1%*总房价
个人所得税1%*成交总价和营业税5.55%*差价（成交价-购入价）都是由卖方支付
其他可能还有点其他费用例如：银行按揭有抵押登记费200元、评估费（0.3%*贷款金额.
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