满2年免征营业税是什么时候出的政策
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解决时间 2021-12-02 12:19
- 提问者网友:情歌越听越心酸
- 2021-12-02 08:09
满2年免征营业税是什么时候出的政策
最佳答案
- 五星知识达人网友:污到你湿
- 2021-12-02 09:02
新政免征营业税是以房产证登记日期或者契税完税凭证日期满两年,这是指二手房交易免征营业税。
也就是说,提供的如果是房产证,则以房产证登记日期开始计算;若提供的是契税证时间,则以契税证时间开始计算。如果两者都提供了并且不一致,则以较早的日期开始计算。
根据财政部、国家税务总局2015年3月30日下发的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(下简称“通知”)规定:从2015年3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
而此前的政策规定:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
也就是说,提供的如果是房产证,则以房产证登记日期开始计算;若提供的是契税证时间,则以契税证时间开始计算。如果两者都提供了并且不一致,则以较早的日期开始计算。
根据财政部、国家税务总局2015年3月30日下发的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(下简称“通知”)规定:从2015年3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
而此前的政策规定:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
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