我买了一套二手房,房东现在失踪了不想过户了,该怎么办,我因为房价是做低的,所以我有点担心

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你可以凭你们的买卖合同，付款的凭据，你的身份证，户口本，到对方户籍所在地法院，提出起诉，维护你的权益，可以主张对方无条件过户住房给你，或者你可以要求对方退陪你2倍定的金违约金，解除合同，不买了。

这样对买家有利。 买家可以凭买卖合同，在约定过户时间过了之后，到合同履行地区的法院起诉卖家。 可以要求对方无条件过户住房，同时赔偿损失，以及承担诉讼费。 胜诉之后，买家可以申请强制执行。