现在新房子要购买后5年才能交易，请问二手房有交易时间限制没？ 0 离问题结束还有 14 天

答案:5 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-07-31 13:22

提问者网友：不要迷恋哥
2021-07-31 09:16

最佳答案

五星知识达人网友：妄饮晩冬酒
2021-07-31 10:50

没有时间限制！即使你才领了产权证马上就要卖也没问题！所谓的5年只不过是一个税的问题而已！我不知道你们那的市场，不过好多城市他都是由买方来缴税的~如果是该房东出的税收就要房东来出的话，一般房东都会把自己该交的加在房价上，实际税收还是买方来缴！列如实际价值50万的房子，房东一般都是卖53万，多出来的3万实际就是房东用来缴他应该上的相关税额的！

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1楼网友：醉吻情书
2021-07-31 14:24

不同的地方不一样，而且有出入

2楼网友：迟山
2021-07-31 13:39

不要不懂装懂，现在2年之内买卖只要交1%的个税1%的契税。2年以上原购买价减去现购买价乘以5.5%的营业税。公寓住房3%的契税，非公寓是1%的。个税也是差额的1%。。等到政策改变之后就是5年之内的。

经济适用房满5年后需要补交综合地价款，综合地价款是房价款的10%

3楼网友：夜风逐马
2021-07-31 13:25

二手房随时都可以交易呀

4楼网友：野味小生
2021-07-31 12:02

新房子不是要购买5年后才可以交易，你说的那个属于经济适用房标准。而是新房子购买5年内过户会增加大概房屋价值10%左右的地税，包含印花税，增值税等等，二手房同理，现在国家为刺激内需和稳定房价，特优惠为2年，2手房的话以上次过户时间为基准，2年内再次办理过户手续要多收取费用

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