南京公积金贷款账号是什么谁可以告知下?多久可以贷款买房
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解决时间 2021-10-10 05:49
- 提问者网友:刺鸟
- 2021-10-09 09:54
南京公积金贷款账号是什么谁可以告知下?多久可以贷款买房
最佳答案
- 五星知识达人网友:渊鱼
- 2021-10-09 11:32
你好,公积金对于购房来说是一项很大的福利,简单来说,你购房时用公积金贷款,利息就要比一般的商业贷款低很多,还款总额也要比普通商业贷款低一些。还有就是你如果用公积金贷款买了房子,每年还可以提取一次公积金,非常划算的!我不知道你所说的提取是什么意思?如果是购房提取,这种没有什么不好,本来就是购房福利,你不用,以后就只能等到退休或者其他情况下提取了,搜房网成都二手房为您解答,望采纳!
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- 1楼网友:风格不统一
- 2021-10-09 14:23
住房公积金是职工的一个福利,当然那些自由职业者是没有的。 ?? 住房公积金是每个月从你的工资里提出一定的比例(根据你工资的多少和单位提取比例的多少而不一样),然后单位再犯还你一定的比例,有的单位是1:1.5,有的是1:2,根据单位的好坏与经济效益决定。这些方面的因素决定了有些人每个月的公积金能有千把块钱,有的只有几百块。这个不是我们个人能决定的。 既然有了这个福利,职工就有权利去用啊。而今买房盛行,职工可以用这笔钱去买房。那么这些钱是怎么用的呢? 其实是两条平行线,互不干扰。 你买房子需要公积金贷款,并不是说你提出你公积金账户的钱来 买。 你的公积金在北京,那你的户口在哪里,如果你的户口在临汾,那么你可以请单位开具证明,如果你的户口在北京,那你就不能在临汾用公积金贷款买房。 办理公积金的办法如下: 个人申请公积金住房贷款需要提交的材料: 1.申请人身份证复印件 2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件 3.申请人收入证明原件 4.申请人公积金交存证明原件 6.购房合同和购房首付款发票原件 已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件. 7.房屋销售许可证复印件 8.土地使用证复印件公积金住房贷款办理程序:1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同. 2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同. 3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议.4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户.5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续 ?贷款,简单来说就是借钱,那么银行凭什么借钱给你呢?你得提供担保阿。你可以提供房产证(房子的面积要足够大,而且外地人没有本地的房产证);银行存折(到期了也不能取钱,再说了我要是有存折我还向你借钱干嘛阿); 公积金(有单位的人就有公积金)。所以比较下来还是公积金现实些。所以你得把你的公积金拿来贷款,即房产证上是谁的名字就拿谁的公积金贷款。贷款得找担保人,担保人可以有若干,只要这些人账户上的总合达到贷款金额的50%或70%(根据单位性质而不一样)就行了。在贷款未还清前,大家的公积金是不能使用的,被公积金中心给冻住了。这是公积金的贷款,即你来贷款,别人给你做担保。这个别人也可以是中介(在你找不到那么多人给你做担保的时候就可以找中介了)。贷款申请好后,每个月的20日将每个月平摊下来的钱汇入银行给你的账号上就行了,这就是还贷。下面谈公积金的提取。提取和贷款是两条线。只要买了房子,有购房合同人就可以凭着合同去取钱(前提是你账户上得有钱,没钱别去凑热闹),一年可以取一次。这些人不论你是否贷款只要购房就可以取钱。当然啦,那些贷款的人也是可以去取钱的。
- 2楼网友:不如潦草
- 2021-10-09 13:03
按揭贷款是总称,你只要贷款就是按揭,按期还清贷款。公积金贷款是你买房时需要的,在你y9ou公积金账号的情况下才可以申请的,而且账号要连续交满半年,交足1年以后才可以使用的。你可以申请当地农信社或是地方性银
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