谁知道怎么算房子贷款利息

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解决时间 2021-10-17 18:36

提问者网友：欲劫无渡
2021-10-17 05:12

谁知道怎么算房子贷款利息

最佳答案

五星知识达人网友：迷人又混蛋
2021-10-17 06:28

一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后的各期以此类推。

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1楼网友：逐風
2021-10-17 07:15

你好，等额本息法：计算公式
月还款额=本金乘以月利率乘以[(1+月利率)n次方除以[(1+月利率)n次方-1]
月利率=年利率除以12
总利息=月还款额乘以贷款月数-本金
希望可以帮助到你

2楼网友：平生事
2021-10-17 07:02

算房子贷款利息一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，总利息多少按以上的是题意：该房屋的总价为10000*100=100万元，首付三成(30万元)，贷款金额为70万元，贷款期限20年，价格参考于网络

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