买小产权房需知什么文件吗？要注意什么？

买小产权房需知什么文件吗？要注意什么？

寮步小产权房价格：3400元，寮步小产权房无法办理正规的过户手续。买小产权房可能面临以下风险：第一，法律风险。由于小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备法律性质。，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的。价格整合自网络，请自行核实

小产权房不能上市交易，安置房满5年可以按正常商品房交易小产权房你只能私下交易，以后出现任何纷争都不受法律保护由于本身是违法交易，所谓的小产权房几年后可以过户是所有中介卖小产权房的标准说法不然谁买啊很多小产权房都十年以上了不依然不能过户。期望我的回答能够帮助到你

小产权房的手续通常有您跟开发商或者村委的合同 您，开发商，村委各一份律师的公正 你 开发商 各一份假如您的小产权房是村委的统建楼 那么合同就只有您和村委各一份，律师公正同上！

假如你是农业户口，可以买北京的小产权房子。假如不是，国家禁止城镇居民购买集体土地住房。法律规定小产权房不能买卖，不过小产权房由于价钱便宜，依然博得了不少无力购买商品房的用户的喜爱。狮子老虎，导弹航母都可以买卖，何况小产权房？就是你敢不敢买的问题了。国家虽然在小产权房的建设和出售方面做了些限制工作，但收效甚微。总之一句话，买小产权房不合法，还可能损失你的既得利益。