房地产毛利率多少算合适

房地产毛利率多少算合适

一般高于40%算正常。
房地产毛利率：
销售净利率=净利润/销售总额
毛利率=（销售总额-销售成本）/销售总额
两个的区别在於毛利率不计算所得税、三项费用以及其他收益净额。而销售净利率计算了这些。
财报上的任何东西都可以造假，造假要看造假成本。本来一个优秀公司能得90分，他就没有多少理由去造假一定要得98分。一旦被抓付出的成本太高了。如果一个垃圾公司，本来只能得50分，他就有理由和动力造假造成60分。总得来说，越优秀的公司越不会造假，越垃圾的公司越可能造假。