目前产权证还没有办下来的房子是否可以购买啊

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-06 15:39

提问者网友：绫月
2021-10-06 04:35

最佳答案

五星知识达人网友：西风乍起
2021-10-06 05:55

产权证还没有下来，可以采取更名。前提是要查询清楚，该开发商是否手续齐全，（五证齐全）如果齐全的话，可以查询开发商客户资料是否已经在房地局备案，如果备案了，就不能更名，就只能等新证下来办理过户手续，如果客户资料暂时还没有在房地局备案，可以在开发商更名，假如开发商他的楼盘还有多的没有销售完的话，开发商是不会配合更名的

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1楼网友：行路难
2021-10-06 07:04

你好如果是买新房当然可以在没有产权证的情况下通过开发商进行贷款买房但如果你现在是已经全款付清了只是还没有办下来产权证手中有购房合同这样的情况银行是不可以申请银行贷款的（因为没办产权证并不代表完全产权银行没法抵押）

2楼网友：走死在岁月里
2021-10-06 06:43

房产证没有到手一天，就存在相当的风险，这并非杞人忧天！你的担心还是有相当必要的！一个是单位可能收回，二是单位突然倒闭，或者违规将房子抵押出去，都会导致你不小的损失！房产证是可以自己办理的！一般拿盖有单位公章的购房协议，契税票，等等，可以去当地的房管具咨询下。至于为什么单位迟迟办不下来，有几种可能：1.单位要等一批人一起办理。2.所建房屋的手续不齐，不合法规。3.有些费用还没有清缴，比如土地出让金，维修基金等，由于需要大笔的钱，单位再拖。可以去当地的房管局咨询：所购房屋是否可以办理产权证，一般查查就会给你准确的答复，你心里不就有谱了！如果能，赶紧办；如果不能，赶紧考虑房子怎么处理！

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