广州二手房按揭以及中介问题？有没有网友晓得？

广州二手房按揭以及中介问题？有没有网友晓得？

二手房按揭贷款计算：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价*85%，预估出大致评估价格。假如是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；假如是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；利率为6.55%。

交易二手房，应学习购房知识，通过中介发生问题，好说。若私下交易，出现这事，就比较难办。

一、弄清二手房的产权情况； 二、了解二手房的房屋结构； 三、实地看看二手房的周边环境和配套设施； 四、考察一下二手房的物业管理； 五、买二手房选个安全中介； 六、二手房的交易手续要在交易场所完成

二手房有中介公司给你过，按揭满了半年才可以上户，全款的话马上就可以上户的。