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婚后贷款买的房子,贷款在我名下,离婚后贷款在我名下还能贷款吗?

答案:3  悬赏:70  手机版
解决时间 2021-10-05 11:37
婚后贷款买的房子,贷款在我名下,离婚后贷款在我名下还能贷款吗?
最佳答案
首先我们要搞清楚是用您的公积金贷款,她只是次贷,没用她的公积金,离婚后房子给你,她名下不能有房,她算首套,贷款也可以做成首贷。
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离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户到另一方名下的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;   只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
  婚前老公贷款按揭买房,婚后双方是可以共同还贷的,房子不可以为双方共同财产。   婚姻法有规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。
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