我和老婆贷款(两人公积金)买房一套,还在还贷.离婚后把产权,贷款都变更给老婆,,要怎样做?有什么样的手续？

我和老婆几年前贷款(两人公积金贷款)买房一套,目前还在还贷.我是房产产权人,老婆是共有人;贷款方面我是主贷人,老婆是共同还款人.离婚后把房产产权,贷款都变更给老婆,需要怎样的做?有什么样的手续？

先去房管局做析产，那房管局出的证明去银行办理手续

首先，这的房子贷款没有还清，产权已经抵押给银行，暂时不属于你和前任配偶， 你们没权利变更住房产权和还贷人，银行和房管都不会同意， 需要贷款还清之后，办理完毕房产证，契税证，土地证，之后，才可以办理析产过户，重办你配偶一人名义房产证， 此时，离异，住房和你没有一点关系，你以离异身份，再次购买，算首套房买入。