房产赠予的税费怎么征收？

房产赠予的税费怎么征收？

房产赠予税率是;   
一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;   
二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5%的土地增值税。

直系亲属赠与：最多的赠与方式一般都是属于直系亲属之间的赠与，这种方式的房产赠与税只西药缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税，看起来之间产生的税费倒是不怎么多的。 非直系亲属赠与：这种赠与方式相对于直系亲属赠与方式来说的话就要麻烦得多了，其中主要包括得有：契税3%、双方各万分之五的印花税、个税赠与所得的20%，若是房产不满5年的话就要按照全额征收5%的营业税，若是满了5年就免征营业税，若是非普通住宅满5年的话是会按照差额征收5%的营业税，有增值但不符合免税条件的0.5%的土地增值税。 希望我的回答对你有帮助

您好，我是良和木品装饰设计师陈寒俊，很高兴为您解答，您所说的房产赠与始终是要过户，这里给您介绍一下过户费用 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时契税 按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。