2016上海商业房产税怎么收取？有什么依据？

2016上海商业房产税怎么收取？有什么依据？

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上海商业地产房产税是征收： （一）商业用房需要交纳哪些税费？贷款买好的商业店面（在商业街那块），买完之后还需要交纳哪些税费？ 解析： 1. 贷款买的商业店面，产权是你的了，就要交房产税的。 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 2. 如果你是自己做生意，那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税： 应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%） 3. 如果你是租赁给别人的，就以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入*税率(12%) （二）一整栋的商业用房（一层是店面，上面是店主居住或仓库的类型）怎么交税？ 如果这个房子是混用的，如果能区分生活和商用的，可以按照商用的部分征收房产税。 关键是1层和上面的价值怎么区分的问题。如果不是很较真的话可以按照面积的比例征收房产税。 （房产税的计算方法同上） 希望对你有用。