长沙房产契税流程是怎样的？

长沙房产契税流程是怎样的？

一手房的话＜90平首次购房契税1%＞90＜144契税1.5＞144契税3%

不是首套购房契税全部是3%

二手房

房产过五年首次购房唯一房产＜90平契税1%

房子过五年首次购房唯一房产＞90平＜144平契税1.5%

房产过五年首次购房唯一房产＞144平契税3%

房产过五年首次购房不是唯一房产＜90契税1%个税2%＞90平契税1.5%个税2%＞144平契税3%个税2%

房产未过五年首次购房新规定不管过未过五年＜90平契税1%个税2%营业税全额的5.5%

＞90＜144契税1.5个税2%营业税全额的5.5%＞144平契税3%个税2%营业税全额的5.5%

以上税费是大税还有一些小税我就不写了。

如果不是首套购房契税全部是3%

青岛市户口以家庭为单位2套房的话就不可以购买第三套住房

外地户口有一套房就不可以购买第二套房产

外地户口购房必须有1年以上保险或交税发票

长沙房产契税流程1、一手房
带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估，之后到地税部门缴纳契税，再办理产权登记；2、二手房
双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估，之后到地税部门缴纳契税，再办理产权登记。

购房人在签订新建商品房电子合同时打印契税、印花税缴款通知书，并于10日内凭缴款通知书到指定银行缴纳应缴税款。符合契税、印花税优惠政策条件的购房人在签订新建商品房电子合同10日内，携带相关资料到主管税务机关契税、印花税自缴审核受理网点办理相关审核手续，再凭审核后的契税、印花税缴款通知单10日内到指定银行缴纳应缴税款。购房人缴纳契税、印花税后应主动索取、妥善保管纳税凭证，并凭纳税凭证到市住建委办理相关房产业务。
同时，房地产开发企业于2013年12月31日前代收未缴的契税、印花税，应于2014年2月28日前到主管税务机关契税、印花税自缴审核受理网点申报缴纳。值得关注的是，相关部门现已公开地税局指定缴费银行专户，即日起，市民可缴纳相关税费至长沙银行和交通银行两家银行专户。