商品房买卖合同是否永久具有法律效力。
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解决时间 2021-03-04 12:35
- 提问者网友：低吟詩仙的傷
- 2021-03-03 22:44
06年在某开发商买了一商品房，最近在网上查到开发商给我的合同备案与房管局网上合同备案不同，（增加了一个毫不相关的共同买受人，而且总面积和公摊面积也有出入），是否可以起诉开发商违约。现在开发商正在办理房产证，房产证办下来以后，我的买卖合同还有法律效力吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：执傲
- 2021-03-03 23:03
毫不相关的共同买受人正常情况下是输入错误,你应提出,开发商除非精神不正常,不会给你强加共有人的,这个问题提出就可解决.面积看合同约定,按合同处理即可.面对问题首先要居于善意进行处理.诉讼在解决问题中应列到最后,协商处理较好.
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- 1楼网友：走死在岁月里
- 2021-03-04 00:22
合同从签章起就生效了。如果对方无法履行合同帮你办产证则对方承担违约责任。但是你没办产证的时候还没取得产权，虽然合同有效，但是你不能再卖，否则到时候如果你下家没法办到产证你要承担违约责任
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