二手房法律解惑……

答案:2 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-02-10 16:06

提问者网友：一抹荒凉废墟
2021-02-10 12:39

我通过中介公司选购一套二手房，卖家是个阿姨（54岁），房产证、身份证、和签订购房合同都是这位阿姨，那么问题来了：这位阿姨和她的现任丈夫都离过婚，都是二婚（婚后无子嗣），但她们前面各有子女，现在各自照顾自已前面的子女生的小孩，导致二人关系不睦长期分居，现在这位阿姨独自通过中介把房子卖给我（因为房产证上也只有她一个人的名字），是否合理合法？或者有什么方法可以让我规避风险？请诸位大伽不吝指点。

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五星知识达人网友：持酒劝斜阳
2021-02-10 14:02

二手房买卖常见法律问题：一、没有房屋产权证书的房屋怎么买卖？根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，这类合同原则上属于无效合同。但是，如果买卖了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护

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1楼网友：由着我着迷
2021-02-10 15:18

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

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