外地人想在北京买房子怎么办？

外地人想在北京买房子怎么办？

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外地不能在本地申请公积金贷款，但可以选择本地银行进行商业贷款。(你可以通过购房之后的结算发票和你的购房合同到你当地的公积金管理中心进行公积金提取，半年1次)

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在本地选择商业贷款时，需要由担保，一般担保公司办理就可以，你的收入证明需要公司盖章，通过传真发送复印件即可，其他相关证件需要复印件和原件(户口本、身份证)。

3 首付比例依各开发商与银行关系而定，但基本按照 90平以下和地区商品房限价2成首付，特殊情况3成。
也就是说不管是本地人还是外地人，只要符合条件都可以在当地银行按揭贷款。

下面一句话，可能会帮到你：对外地人而言 住在文昌，吃在海口，玩在三亚。 海南的东线高铁很方便， 文昌人少，安静，景色也不错。 具体楼盘上搜房网，搜文昌的楼盘一大堆。 海南的房价在2010年国际旅游岛之后回落了不少，现在房子不好卖，价格还是比较实了。不过还是要多了解比较。 海南的夏天热，夏天房子是淡季。 希望以上的信息可以帮到你。

只能去买商住的房子，40，50年产权的房子，不限购。