阳光权——楼房上层落地阳台影响下层窗户采光问题，有那些分类？

阳光权——楼房上层落地阳台影响下层窗户采光问题，有那些分类？

现在很多人喜欢买房子有阁楼的那种，但是这种有阁楼房子在装修方面要注意的细节还是比较多。 阁楼装修的时候，你会发现它的窗户一般比较小，要注意采光问题。 自然采光不够，就要设计灯光照明补充。如果阁楼楼层高，可以用吊灯，既可照明又是很好的装饰;如果楼层矮，则可用一些的落地台灯和壁灯。

房的采光状况是每个业主都十分关心的问题，当有新建的建筑在自己住房周围出现时，大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。 根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是，是否真的侵犯采光权，还要结合具体的实际情况来分析。 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。 采光权是一种有条件、有范围的权利，它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺，城市房屋居住密集，现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象，不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同，南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。在如何处理建筑采光问题上，依据《民法通则》的基本法律原则，只能是通过各个地方根据自身的特点，制定相应的地方法规来进行规定。

封露台可以按结构、类型等细分为以下几种： 按顶材料分类：玻璃顶、断桥铝顶、德高瓦顶、彩钢板顶。 按立面材料分类：凤铝断桥铝门窗、兴发断桥铝门窗、铝包木门窗、塑钢门窗。 按结构分类：钢结构、铝结构、钢铝结构、木结构、复合结构（含钢木复合结构、铝木复合结构） 可调光型(应用高科技调光玻璃。) 按位置分类：露台、花园封露台 、庭院封阳台 。 按造型分类：创意顶封阳台，组合顶封阳台、造型顶封阳台 、单斜顶封阳台。 各种系统分类：斜顶天窗系统 、智能遮阳系统、自然通风系统、节能Low-E玻璃、落水系统。 封露台阳光房 封露台把家里的露台封闭成玻璃透明的露台阳光房，家中又多一个阳光空间，屋里一下子会亮堂很多，而且采光效果也很好。露台阳光房主要样式有：一面临墙露台阳光房、二面临墙露台阳光房、三面临墙露台阳光房、异型临墙露台阳光房。仿佛自家多了一个温室，即使露台阳光房没有暖气也很暖和。露台阳光房是一个看书、休息的好地方：玻璃天窗和三面落地窗户，使得阳光照射充足。露台阳光房里摆放了一张茶几和一把躺椅，露台和卧室连在一起，想安静的时候在这里躺躺，晒太阳或晚上看星星。 现在很多别墅和公寓顶层的业主都会有一个大露台，对于这个空间很多业主都想利用起来，北方的气候特点：春天沙尘暴、夏天特别热、秋天很短、冬天特别冷；这个露台不封阳光房根本没法合理的用的上。封露台把家里的露台封成透明的阳光房，家中又多一个阳光空间，屋里一下子会亮堂很多，而且采光效果也很好。仿佛自家多了一个温室，即使露台阳光房没有暖气也很暖和。露台阳光房是一个看书、休息的好地方；玻璃顶和三面落地窗户，使得阳光照射充足。 一杯浓茶，一张躺椅，一片阳光，一个下午。这是多少忙碌都市人向往的闲逸生活。随着生活压力的加大，在家中设置露台阳光房，露台阳光房的理念在北京越来越盛行。一个有品位的人，会让居室颜色的搭配在冷与暖之间随意游走，风格上实现现代与田园之间的随心切换，而一个露台阳光房的点缀则能实现这一目标，营造悠然自得的情绪，植物的搭配则表现了浓郁的文化寄托。 别墅露台阳光房让生活更有品味 露台其实就是下层的屋顶，“可以上人的屋面”的概念。相较于传统意义上的阳台，露台可直接与天交流，与外部景观交流。对别墅而言，有露台的空间是对生活品质的提升，它不是一个房间的概念，而是一种居室内外空间的交流。 露台带来无限情趣生活 阳台是建筑延伸出的部分，上部有顶盖，要计算一半的销售面积（封闭式阳台全部计入面积）。露台是下层的屋顶，没有顶盖，不计入销售面积，为业主免费拥有。露台作为室内空间的外延，让家最大程度地迎接阳光和空气。真正做到了：坐在家中，就可拥有天与地。所以，随着生活品质的提高，客户对露台的关注度越来越高。 关于露台面积，当然是越大越好。露台越大，住户享受到的实惠就越多。一个露台，可以实现多种功能，为业主生活增添无穷乐趣。 希望我的回答可以帮到你。