广州怎么查询房产证有无贷款抵押？哪位了解详细情况啊

广州怎么查询房产证有无贷款抵押？哪位了解详细情况啊

广州查询房产证：查询房产证只能到各区的房地产交易登记中心办理，只要知道房产证的准确地址，业主的姓名就可以查询，查询时要带上自己的身份证，费用系40元（若该房产有抵押的话，就系70元），刷卡缴费。查询房产证这个业务的准确名称叫：查册。希望我的回答可以帮到你。

无房产证的房子如何贷款：一般地，没有房产证的房子不能贷款。因为抵押贷款是需要抵押品的,如果抵押品没有证件,是不给于抵押的,因此无法贷款。【1】房产抵押贷款条件：要具备有产权证；要有正常的收入；准备产权所有权人夫妻双方身份证、户口、结婚证，最后就要看房子的实际情况，太老、太旧、太矮等类房子，银行一般不予考虑。

有在银行抵押的房屋，在房产证上会注明他项权利的，内容包括在哪间银行按揭多少年之类。 也可以去所属区的房管局查询，去查册窗口，填表（需要填写所要查询的房屋的房产证地址和户主姓名） 一般通过中介交易，中介方都会在交易时查册的

按揭贷款一般分为：预购商品房按揭贷款和二手房按揭贷款我想应注意：预购商品房按揭贷款：开发商有无《商品房预购许可证》、你所购的房子有无限制登记和在建工程抵押。一定签完合同到当地房产局申请合同备案。二手房按揭贷款：注意有无房产证和土地证，你所购的房子有无限制登记。