开发商将房子抵押后再卖是否属于二手房

开发商在房屋管理中心将房子抵押给某人，但未备案后再卖，是否属于二手房？这种房子交易当中应该注意哪些问题？

房子抵押后不经抵押权人同意不得变卖的。
也签不了购房合同。
签了就是开发商诈骗。
如果真要买，那就不要把全款给开发商。
然后约定绝对时间办理解押手续并产权备案。

道理很简单，如果开发商没有房子的使用权（产权证和国土证），就无权去抵押，更别说是买卖交易。

这房子没有任何风险，工程方是否有房产证，没有房产证可以直接购买，必须要工程方和你一起去更改买房者名字，

二房产的与一手房没有什么区别，如果此房没有人住过你可以当他是一手房。像你说的这种情况，你最好了是去交易中心查一下，是否有抵押，如果抵押已经注销就没有问题了。