面粉比面包贵 为什么，这句话的来历

面粉比面包贵 为什么，这句话的来历

内地土地交易实际上已经出现‘面粉贵过面包’的现象，也就是说土地的价格高过周边的房价，这是很危险的事情。”
也就是地价高出房价的悖论

没听过

就是我自己不容易
不赚钱那的意思吧

我认为面粉指的是建筑材料,而面包指的的是建筑后的成果.那么为什么面粉比面包贵呢?因为一般建筑的时候,特别是房地产,一些人总是投机取巧,导致买了很多的材料,但建的建筑却不是那么理想,所以建筑材料的成本远大于建筑本身的价格,所以面粉比面包要贵.明白了吧?

面粉贵于面包，其实没什么正常吧。
一万平方的地皮多少钱？而一万平方的房子又多少钱？一万平方的地皮能开发多少平方的房屋？
就像一立方的面粉能做出多少立方的面包？
纯粹本人观点，仅作参考

这是香港房地产市场曾经流行“面粉比面包贵”理论：“面包”比喻的是现楼，“面粉”比喻的是地块。现在有些地方，比如上海、南京，某些地块现在拍卖的楼面地价高与楼价了。就意味着，以后要赚钱，加工费就不是一般的加工费了，要把房子盖起来材料费也在里面，还有其他的都要加进来,这样的话，拍卖得到的土地成本加上建筑费用比现楼的价格贵，房价就会持续上升。