在外地购买第二套房可以支取住房公积金吗?
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解决时间 2021-10-09 01:42
- 提问者网友:人生佛魔见
- 2021-10-08 05:27
在外地购买第二套房可以支取住房公积金吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:夜风逐马
- 2021-10-08 05:48
不可以哦,职工在外地购房是不能享用住房公积金贷款的,因为住房公积金贷款实行以所购住房予以抵押,担保住房公积金债权实现的制度。由于抵押物在外地,对抵押物的监管难以实现,贷款风险相对较大。所以,职工在外地购买住房不能申请住房公积金贷款。仅供参考
全部回答
- 1楼网友:狂恋
- 2021-10-08 08:00
第二套房,贷款利率是要在一套房的上面加一些的购买二套购房,首先利率是上浮1.1倍,现在基准利率是7.05。上浮后是7.755贷款金额是根据评估价走的,但是成数不便。您二套购买只能贷评估价的4成,剩余是首付。现在的首套购房利率个别银行可以下浮15%,贷款金额是评估价的7成(其实差距挺大的)我第一套房是现金买的,现在为了孩子上学,想用住房公积金贷款,在外地买房,这样算不算第二套房,首付和贷款利率是不是都执行新标准,
- 2楼网友:春色三分
- 2021-10-08 07:43
在本地交公积金不可以在外地贷款买房。公积金贷款条件:
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。谢谢
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